臺南市安南區海佃路二段417巷16號
2014-01-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 208 萬 6.4 萬/坪 × 32.6 坪
權狀坪數32.6 坪
主建物32.6 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 32.6 坪
└ 主建物 32.6 坪
土地持分 38.24 坪
0 坪38.24 坪
土地坐落 海中段 943 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.4 萬/坪
本筆成交 6.4
海佃路二段中位 16.7
安南區 2014 年中位 13.5
比海佃路二段中位 低 62%比安南區 2014 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）166 萬
每月月付6,234 元
30 年總利息58 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。