臺南市北區公園北路116巷2弄1號2F/5F
2016-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 9 萬/坪 × 27.79 坪
權狀坪數27.79 坪
主建物21.08 坪
公設比14.9%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 27.79 坪
└ 主建物 21.08 坪
└ 公設等 6.71 坪
0 坪27.79 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
本棟中位 6.1
公園北路中位 15.5
北區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 高 48%比公園北路中位 低 42%比北區 2016 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地為仁愛之家土地
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。