臺南市新營區復興路85之5號4F/7F
2017-02-02 實價登錄成交明細
成交總價 522 萬 4.6 萬/坪 × 112.45 坪
權狀坪數112.45 坪
主建物96.73 坪
公設比14%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 112.45 坪
└ 主建物 96.73 坪
└ 公設等 15.72 坪
土地持分 18.19 坪
0 坪112.45 坪
土地坐落 延平段 164 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.6 萬/坪
本筆成交 4.6
本棟中位 4.6
復興路中位 11.7
新營區 2017 年中位 10.4
比本棟中位 高 0%比復興路中位 低 61%比新營區 2017 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）418 萬
每月月付15,645 元
30 年總利息146 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。