臺南市安南區海佃路二段288巷16號
2017-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 230 萬 6.4 萬/坪 × 36.21 坪
權狀坪數36.21 坪
主建物36.21 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 36.21 坪
└ 主建物 36.21 坪
土地持分 25.57 坪
0 坪36.21 坪
土地坐落 海東段 360 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.4 萬/坪
本筆成交 6.4
本棟中位 6.9
海佃路二段中位 16.7
安南區 2017 年中位 15.7
比本棟中位 低 7%比海佃路二段中位 低 62%比安南區 2017 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）184 萬
每月月付6,893 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
海佃路二段509巷26號 35.5 萬/坪 海佃路二段509巷36號 29.2 萬/坪 海佃路二段509巷22弄9號 33.3 萬/坪 海佃路二段636巷12號 19.3 萬/坪 海佃路二段307巷45號 24.4 萬/坪 海佃路二段342巷21弄16號 24.1 萬/坪 海佃路二段509巷22弄1號 33.2 萬/坪 海佃路二段509巷22弄7號 33.2 萬/坪 海佃路二段307巷33弄6號 26.2 萬/坪 海佃路二段342巷102號 33.7 萬/坪 海佃路二段342巷110號 43.6 萬/坪 海佃路二段509巷22弄5號 34.1 萬/坪 海佃路二段182號 20.1 萬/坪 海佃路二段150巷54弄26號 9.4 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。