臺南市歸仁區後市里國光街53號
2015-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 5,802 萬 29.9 萬/坪 × 193.78 坪
權狀坪數193.78 坪
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 193.78 坪
土地持分 424.71 坪
0 坪424.71 坪
土地坐落 歸仁北段 413-7 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.9 萬/坪
本筆成交 29.9
本棟中位 29.9
後市里國光街中位 16
歸仁區 2015 年中位 13
比本棟中位 高 0%比後市里國光街中位 高 87%比歸仁區 2015 年中位 高 130%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,160 萬
貸款（8 成）4,642 萬
每月月付173,893 元
30 年總利息1,619 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房4廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。