臺南市仁德區三甲子30號
2016-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 768 萬 22.5 萬/坪 × 34.19 坪
權狀坪數34.19 坪
主建物34.19 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 34.19 坪
└ 主建物 34.19 坪
土地持分 149.44 坪
0 坪149.44 坪
土地坐落 三甲子段 167 地號
價格拆解
成交總價768 萬
扣車位後房價768 萬
單價 22.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.5 萬/坪
本筆成交 22.5
本棟中位 22.5
三甲子中位 10
仁德區 2016 年中位 13.6
比本棟中位 高 0%比三甲子中位 高 125%比仁德區 2016 年中位 高 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）614 萬
每月月付23,018 元
30 年總利息214 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。