臺南市安南區永續二十街70號
2019-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,558 萬 24.9 萬/坪 × 62.64 坪
權狀坪數62.64 坪
主建物57.16 坪
公設比0%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 62.64 坪
└ 主建物 57.16 坪
└ 公設等 5.48 坪
土地持分 23 坪
0 坪62.64 坪
土地坐落 國安段 1564-62 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.9 萬/坪
本筆成交 24.9
本棟中位 24.9
永續二十街中位 26.7
安南區 2019 年中位 16.6
比本棟中位 高 0%比永續二十街中位 低 7%比安南區 2019 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,558 萬
+67%
2026 年推估2,603 萬
以安南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,045 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）312 萬
貸款（8 成）1,246 萬
每月月付46,695 元
30 年總利息435 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：另有讓渡預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。