臺南市中西區神農街108號
2020-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 43.1 萬/坪 × 27.86 坪
權狀坪數27.86 坪
主建物27.86 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 27.86 坪
└ 主建物 27.86 坪
土地持分 16.94 坪
0 坪27.86 坪
土地坐落 永安段 890 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.1 萬/坪
本筆成交 43.1
本棟中位 43.1
神農街中位 16.2
中西區 2020 年中位 20.8
比本棟中位 高 0%比神農街中位 高 166%比中西區 2020 年中位 高 107%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,200 萬
+30%
2026 年推估1,557 萬
以中西區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 357 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態透天厝
主要用途其他
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。