臺南市東區崇善東路100巷6號
2020-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 15.2 萬/坪 × 44.79 坪
權狀坪數44.79 坪
主建物42.76 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 44.79 坪
└ 主建物 42.76 坪
└ 公設等 2.03 坪
土地持分 24.5 坪
0 坪44.79 坪
土地坐落 德高段 78-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 15.2
崇善東路中位 17.1
東區 2020 年中位 19.7
比本棟中位 高 0%比崇善東路中位 低 11%比東區 2020 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交680 萬
+44%
2026 年推估980 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 300 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。