臺南市仁德區文山路279號
2017-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 960 萬 19.2 萬/坪 × 50.12 坪
權狀坪數50.12 坪
主建物41.26 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 50.12 坪
└ 主建物 41.26 坪
└ 公設等 8.86 坪
土地持分 20.26 坪
0 坪50.12 坪
土地坐落 城光段 67-6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 19.2
文山路中位 16.2
仁德區 2017 年中位 14.6
比本棟中位 高 0%比文山路中位 高 19%比仁德區 2017 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：公契立約日期為106年8月21日，因買方貸款額度緣故，過戶時間延後。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。