臺南市善化區牛庄96之5號
2012-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 7.2 萬/坪 × 39.06 坪
權狀坪數39.06 坪
主建物35.85 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 39.06 坪
└ 主建物 35.85 坪
└ 公設等 3.21 坪
土地持分 26.32 坪
0 坪39.06 坪
土地坐落 北子店段二小段 219-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪
本筆成交 7.2
本棟中位 7.2
牛庄中位 14.8
善化區 2012 年中位 11.3
比本棟中位 高 0%比牛庄中位 低 51%比善化區 2012 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。