臺南市東區崇德11街53號6F/6F
2012-09-27 實價登錄成交明細
成交總價 293 萬 8.6 萬/坪 × 33.93 坪
權狀坪數33.93 坪
主建物17.41 坪
公設比43.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 33.93 坪
└ 主建物 17.41 坪
└ 公設等 16.52 坪
土地持分 4.98 坪
0 坪33.93 坪
土地坐落 竹篙厝段 3180 地號
價格拆解
成交總價293 萬
扣車位後房價293 萬
單價 8.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 8.6
崇德中位 11.8
東區 2012 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比崇德中位 低 27%比東區 2012 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）59 萬
貸款（8 成）234 萬
每月月付8,782 元
30 年總利息82 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。