臺南市安平區永華六街36號
2013-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 589 萬 12.8 萬/坪 × 46.05 坪
權狀坪數46.05 坪
主建物30.3 坪
公設比30.8%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 46.05 坪
└ 主建物 30.3 坪
└ 公設等 15.75 坪
土地持分 7 坪
0 坪46.05 坪
土地坐落 金華段 26-3 地號
價格拆解
成交總價589 萬
扣車位後房價589 萬
單價 12.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 15.9
永華六街中位 12.3
安平區 2013 年中位 10.3
比本棟中位 低 19%比永華六街中位 高 4%比安平區 2013 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）471 萬
每月月付17,653 元
30 年總利息164 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。