臺南市安南區同安路80巷107號
2013-02-27 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 5.6 萬/坪 × 74.7 坪
權狀坪數74.7 坪
主建物57.64 坪
公設比13.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 74.7 坪
└ 主建物 57.64 坪
└ 公設等 17.06 坪
土地持分 30.78 坪
0 坪74.7 坪
土地坐落 海東段 102-74 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.6 萬/坪
本筆成交 5.6
本棟中位 6.9
同安路中位 12.7
安南區 2013 年中位 13.2
比本棟中位 低 19%比同安路中位 低 56%比安南區 2013 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。