臺南市安南區公學路四段54巷34弄1號
2016-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 230 萬 9.1 萬/坪 × 25.26 坪
權狀坪數25.26 坪
主建物16.62 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 25.26 坪
└ 主建物 16.62 坪
└ 公設等 8.64 坪
土地持分 16.26 坪
0 坪25.26 坪
土地坐落 神榕段 959 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 9.1
公學路四段中位 13.2
安南區 2016 年中位 15
比本棟中位 高 0%比公學路四段中位 低 31%比安南區 2016 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）184 萬
每月月付6,893 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。