臺南市東區崇明十三街11巷67號8F/8F
2014-06-08 實價登錄成交明細
成交總價 508 萬 13 萬/坪 × 39.11 坪
權狀坪數39.11 坪
主建物21.8 坪
公設比38.5%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 39.11 坪
└ 主建物 21.8 坪
└ 公設等 17.31 坪
土地持分 6.26 坪
0 坪39.11 坪
土地坐落 竹篙厝段 4038 地號
價格拆解
成交總價508 萬
扣車位後房價508 萬
單價 13 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 18.4
崇明十三街中位 16.7
東區 2014 年中位 14.4
比本棟中位 低 29%比崇明十三街中位 低 22%比東區 2014 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）406 萬
每月月付15,225 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。