臺南市仁德區德崙路59號
2026-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 37.7 萬/坪 × 25.2 坪
權狀坪數25.2 坪
主建物18.42 坪
公設比22%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 25.2 坪
└ 主建物 18.42 坪
└ 公設等 6.78 坪
土地持分 4.02 坪
0 坪25.2 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.7 萬/坪
本筆成交 37.7
本棟中位 37.7
德崙路中位 15.2
仁德區 2026 年中位 27.5
比本棟中位 高 0%比德崙路中位 高 148%比仁德區 2026 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。