臺南市北區開南街75號
2013-06-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 637 萬 7.3 萬/坪 × 87.43 坪
權狀坪數87.43 坪
主建物79.93 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 87.43 坪
└ 主建物 79.93 坪
└ 公設等 7.5 坪
土地持分 64.13 坪
0 坪87.43 坪
土地坐落 華興段 1163 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
開南街中位 24.6
北區 2013 年中位 12
比開南街中位 低 70%比北區 2013 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）127 萬
貸款（8 成）510 萬
每月月付19,092 元
30 年總利息178 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。含增建或未登記建物。土地2人共有
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。