臺南市歸仁區民生八街31號
2017-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 417 萬 15.3 萬/坪 × 27.19 坪
權狀坪數27.19 坪
主建物25.03 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 27.19 坪
└ 主建物 25.03 坪
└ 公設等 2.16 坪
土地持分 20.27 坪
0 坪27.19 坪
土地坐落 歸仁南段 614-226 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 15.3
民生八街中位 12.8
歸仁區 2017 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比民生八街中位 高 20%比歸仁區 2017 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）83 萬
貸款（8 成）334 萬
每月月付12,498 元
30 年總利息116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。