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臺南市永康區大灣路942巷345號

2026-09-01 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 540 萬 17.3 萬/坪 × 31.21 坪
權狀坪數31.21 坪
主建物31.21 坪
公設比0%
當時屋齡46 年

這筆買到什麼

建物 31.21 坪
└ 主建物 31.21 坪
土地持分 28.13 坪
0 坪31.21 坪

土地坐落 大灣段 8358 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
大灣路中位 17.7
永康區 2026 年中位 26.7
比大灣路中位 低 2%比永康區 2026 年中位 低 35%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)108 萬
貸款(8 成)432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;頂樓加蓋;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺南市永康區大灣路942巷345號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。