臺南市六甲區龜子港303巷7號
2021-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 890 萬 11 萬/坪 × 80.66 坪
權狀坪數80.66 坪
主建物72.31 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 80.66 坪
└ 主建物 72.31 坪
└ 公設等 8.35 坪
土地持分 41.44 坪
0 坪80.66 坪
土地坐落 龜子港段 385-14 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 11
龜子港中位 18.5
六甲區 2021 年中位 14
比本棟中位 高 0%比龜子港中位 低 41%比六甲區 2021 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交890 萬
+20%
2026 年推估1,068 萬
以六甲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 178 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）712 萬
每月月付26,674 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。