臺南市東區光明街102巷1號1F/5F
2015-09-05 實價登錄成交明細
成交總價 568 萬 14.5 萬/坪 × 39.21 坪
權狀坪數39.21 坪
主建物24.52 坪
公設比30.5%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 39.21 坪
└ 主建物 24.52 坪
└ 公設等 14.69 坪
土地持分 9.83 坪
0 坪39.21 坪
土地坐落 光明段 347 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 17.6
光明街中位 17
東區 2015 年中位 15
比本棟中位 低 18%比光明街中位 低 15%比東區 2015 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）454 萬
每月月付17,024 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。