臺南市新化區忠孝路190巷19號

2014-11-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 360 萬 11.6 萬/坪 × 31.12 坪

權狀坪數31.12 坪

主建物28.99 坪

公設比0%

當時屋齡33 年

這筆買到什麼

建物 31.12 坪

└ 主建物 28.99 坪

└ 公設等 2.13 坪

土地持分 24.05 坪

0 坪31.12 坪

土地坐落 新水段 576 地號

成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪

本筆成交 11.6

本棟中位 10.3

忠孝路中位 12.3

新化區 2014 年中位 10.1

比本棟中位高 13%比忠孝路中位低 6%比新化區 2014 年中位高 15%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）72 萬

貸款（8 成）288 萬

每月月付10,790 元

30 年總利息100 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳2衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。