臺南市安平區建平十二街24巷72號
2024-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 3,100 萬 41.9 萬/坪 × 73.94 坪
權狀坪數73.94 坪
主建物66.7 坪
公設比0.1%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 73.94 坪
└ 主建物 66.7 坪
└ 公設等 7.24 坪
土地持分 25.5 坪
0 坪73.94 坪
土地坐落 新南段 33-46 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.9 萬/坪
本筆成交 41.9
本棟中位 41.9
建平十二街中位 16.9
安平區 2024 年中位 26.4
比本棟中位 高 0%比建平十二街中位 高 148%比安平區 2024 年中位 高 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,100 萬
-3%
2026 年推估3,007 萬
以安平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）620 萬
貸款（8 成）2,480 萬
每月月付92,911 元
30 年總利息865 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。