臺南市東區中華東路三段380巷55弄2號4F/5F
2017-11-09 實價登錄成交明細
成交總價 230 萬 8.8 萬/坪 × 26.24 坪
權狀坪數26.24 坪
主建物18.58 坪
公設比20.4%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 26.24 坪
└ 主建物 18.58 坪
└ 公設等 7.66 坪
土地持分 6.48 坪
0 坪26.24 坪
土地坐落 竹篙厝段 2129 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 16
中華東路三段中位 17.6
東區 2017 年中位 15.8
比本棟中位 低 45%比中華東路三段中位 低 50%比東區 2017 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）184 萬
每月月付6,893 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。