臺南市永康區王行路219號
2018-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,155 萬 18.9 萬/坪 × 61.02 坪
權狀坪數61.02 坪
主建物57.14 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 61.02 坪
└ 主建物 57.14 坪
└ 公設等 3.88 坪
土地持分 28.13 坪
0 坪61.02 坪
土地坐落 王田段 1407-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 18.9
王行路中位 16.4
永康區 2018 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比王行路中位 高 15%比永康區 2018 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,155 萬
+71%
2026 年推估1,975 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 820 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）231 萬
貸款（8 成）924 萬
每月月付34,617 元
30 年總利息322 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。