臺南市新營區新進路二段480號

2016-07-15 實價登錄成交明細

成交總價 1,100 萬 14.1 萬/坪 × 78.28 坪

權狀坪數78.28 坪

主建物72 坪

公設比0%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 78.28 坪

└ 主建物 72 坪

└ 公設等 6.28 坪

土地持分 35.1 坪

0 坪78.28 坪

土地坐落 新富段 378 地號

成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪

本筆成交 14.1

本棟中位 14.1

新進路二段中位 19.3

新營區 2016 年中位 11.1

比本棟中位高 0%比新進路二段中位低 27%比新營區 2016 年中位高 27%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）220 萬

貸款（8 成）880 萬

每月月付32,968 元

30 年總利息307 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房3廳4衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。