臺南市仁德區仁中六街68號
2026-07-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,040 萬 15.4 萬/坪 × 67.58 坪
權狀坪數67.58 坪
主建物60.53 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 67.58 坪
└ 主建物 60.53 坪
└ 公設等 7.05 坪
土地持分 27.26 坪
0 坪67.58 坪
土地坐落 崙尾段 287-4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
仁中六街中位 11.8
仁德區 2026 年中位 27.6
比仁中六街中位 高 31%比仁德區 2026 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）208 萬
貸款（8 成）832 萬
每月月付31,170 元
30 年總利息290 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：交易代辦費用及產生之相關稅規費，均由買方負擔。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。