臺南市南區大同路二段640巷56弄8號
2016-06-24 實價登錄成交明細
成交總價 4,749 萬 33.5 萬/坪 × 141.72 坪
權狀坪數141.72 坪
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 141.72 坪
土地持分 465.96 坪
0 坪465.96 坪
土地坐落 大忠段 196 地號（共 10 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.5 萬/坪
本筆成交 33.5
本棟中位 33.5
大同路二段中位 14.3
南區 2016 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比大同路二段中位 高 134%比南區 2016 年中位 高 143%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）950 萬
貸款（8 成）3,799 萬
每月月付142,333 元
30 年總利息1,325 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。