臺南市歸仁區南興街89號
2016-07-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 590 萬 11.7 萬/坪 × 50.36 坪
權狀坪數50.36 坪
主建物43.35 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 50.36 坪
└ 主建物 43.35 坪
└ 公設等 7.01 坪
土地持分 22.9 坪
0 坪50.36 坪
土地坐落 大同段 466 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
南興街中位 16.8
歸仁區 2016 年中位 14.7
比南興街中位 低 30%比歸仁區 2016 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）472 萬
每月月付17,683 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。