臺南市永康區中山南路597巷14號1F/6F
2012-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 220 萬 7.6 萬/坪 × 28.91 坪
權狀坪數28.91 坪
主建物23.11 坪
公設比20%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 28.91 坪
└ 主建物 23.11 坪
└ 公設等 5.8 坪
土地持分 7.22 坪
0 坪28.91 坪
土地坐落 永保段 826 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 7.6
中山南路中位 12.7
永康區 2012 年中位 10.8
比本棟中位 高 0%比中山南路中位 低 40%比永康區 2012 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）176 萬
每月月付6,594 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。