臺南市善化區陽光南一路2巷11號
2016-12-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,222 萬 15.6 萬/坪 × 78.5 坪
權狀坪數78.5 坪
主建物72.5 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 78.5 坪
└ 主建物 72.5 坪
└ 公設等 6 坪
土地持分 28.28 坪
0 坪78.5 坪
土地坐落 善新段 279-8 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 15.6
陽光南一路中位 17.9
善化區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比陽光南一路中位 低 13%比善化區 2016 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）244 萬
貸款（8 成）978 萬
每月月付36,625 元
30 年總利息341 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房1廳8衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。