臺南市永康區六合路42巷7號
2018-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 625 萬 21.4 萬/坪 × 29.19 坪
權狀坪數29.19 坪
主建物29.19 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 29.19 坪
└ 主建物 29.19 坪
土地持分 28.44 坪
0 坪29.19 坪
土地坐落 兵北段 630 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪
本筆成交 21.4
本棟中位 21.4
六合路中位 19.7
永康區 2018 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比六合路中位 高 9%比永康區 2018 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交625 萬
+72%
2026 年推估1,073 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 448 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）125 萬
貸款（8 成）500 萬
每月月付18,732 元
30 年總利息174 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。