臺南市東區立德十路13,21之2號
2013-02-18 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 6 萬/坪 × 71.41 坪
權狀坪數71.41 坪
主建物52.3 坪
公設比19.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 71.41 坪
└ 主建物 52.3 坪
└ 公設等 19.11 坪
土地持分 8.5 坪
0 坪71.41 坪
土地坐落 立德段 62 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6 萬/坪
本筆成交 6
立德十路中位 14.2
東區 2013 年中位 13.4
比立德十路中位 低 58%比東區 2013 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。