臺南市新營區復興路1074巷4號
2012-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 12,000 萬 3.1 萬/坪 × 3835.9 坪
權狀坪數3835.9 坪
主建物2577.02 坪
公設比29.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 3835.9 坪
└ 主建物 2577.02 坪
└ 公設等 1258.88 坪
土地持分 466.1 坪
0 坪3835.9 坪
土地坐落 茄苳段 1053 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.1 萬/坪
本筆成交 3.1
本棟中位 5
復興路中位 11.7
新營區 2012 年中位 10.1
比本棟中位 低 38%比復興路中位 低 74%比新營區 2012 年中位 低 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,400 萬
貸款（8 成）9,600 萬
每月月付359,655 元
30 年總利息3,348 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。