臺南市新營區民治路53巷9之3號4F/6F
2026-05-19 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 13.7 萬/坪 × 51.29 坪
權狀坪數51.29 坪
主建物32 坪
公設比27.7%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 51.29 坪
└ 主建物 32 坪
└ 公設等 19.29 坪
土地持分 11.42 坪
0 坪51.29 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 13.7
民治路中位 13
新營區 2026 年中位 18.4
比本棟中位 高 0%比民治路中位 高 5%比新營區 2026 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。