臺南市北區北門路二段576巷21號1F/10F
2015-06-22 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 8.1 萬/坪 × 40.84 坪
權狀坪數40.84 坪
主建物26.02 坪
公設比35.2%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 40.84 坪
└ 主建物 26.02 坪
└ 公設等 14.82 坪
土地持分 9.55 坪
0 坪40.84 坪
土地坐落 延平段 1169-8 地號
價格拆解
成交總價330 萬
扣車位後房價330 萬
單價 8.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 8.1
北門路二段中位 13
北區 2015 年中位 15.1
比本棟中位 高 0%比北門路二段中位 低 38%比北區 2015 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層1F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。