臺南市北區育德二路51巷2號
2013-07-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,520 萬 20.2 萬/坪 × 124.93 坪
權狀坪數124.93 坪
主建物106.61 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 124.93 坪
└ 主建物 106.61 坪
└ 公設等 18.32 坪
土地持分 76.14 坪
0 坪124.93 坪
土地坐落 小北段 998-234 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
育德二路中位 31.2
北區 2013 年中位 12
比育德二路中位 低 35%比北區 2013 年中位 高 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）504 萬
貸款（8 成）2,016 萬
每月月付75,527 元
30 年總利息703 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：夫、妻間特殊關係之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。