臺南市中西區湖美一街39巷3號
2016-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 15.6 萬/坪 × 38.38 坪
權狀坪數38.38 坪
主建物36.68 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 38.38 坪
└ 主建物 36.68 坪
└ 公設等 1.7 坪
土地持分 20.95 坪
0 坪38.38 坪
土地坐落 成光段 281 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 15.6
湖美一街中位 19.7
中西區 2016 年中位 16
比本棟中位 高 0%比湖美一街中位 低 21%比中西區 2016 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。