臺南市南區大同路二段482巷114弄12號
2016-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 12.1 萬/坪 × 31.45 坪
權狀坪數31.45 坪
主建物30.34 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 31.45 坪
└ 主建物 30.34 坪
└ 公設等 1.11 坪
土地持分 26.9 坪
0 坪31.45 坪
土地坐落 公英段 576-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 12.1
大同路二段中位 14.6
南區 2016 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比大同路二段中位 低 17%比南區 2016 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。