臺南市東區崇明十街72號6F/6F
2025-09-22 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 21.4 萬/坪 × 22.47 坪
權狀坪數22.47 坪
主建物16.76 坪
公設比23.7%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 22.47 坪
└ 主建物 16.76 坪
└ 公設等 5.71 坪
土地持分 3.51 坪
0 坪22.47 坪
土地坐落 竹篙厝段 1878 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪
本筆成交 21.4
本棟中位 10.7
崇明十街中位 12.1
東區 2025 年中位 28.1
比本棟中位 高 100%比崇明十街中位 高 77%比東區 2025 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交480 萬
+0%
2026 年推估478 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2026-06-16 3F/6F 3房2廳2衛 · 41.4 坪 15.2 萬/坪總 630 萬 2023-10-20 5F/6F 1房0廳1衛 · 17.77 坪 21.1 萬/坪總 375 萬 2021-06-08 4F/6F 2房1廳1衛 · 22.47 坪 14.2 萬/坪總 320 萬 2020-12-30 5F/6F 3房2廳2衛 · 41.4 坪 12.1 萬/坪總 500 萬 2019-12-31 3F/6F 2房1廳1衛 · 30.38 坪 10.7 萬/坪總 325 萬 2017-12-21 4F/6F 1房1廳1衛 · 17.77 坪 10.1 萬/坪總 180 萬 2017-06-01 6F/6F 2房1廳1衛 · 22.47 坪 13.8 萬/坪總 310 萬 2016-12-11 5F/6F 1房0廳1衛 · 17.77 坪 11 萬/坪總 195 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。