臺南市中西區友愛街302號
2013-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 385 萬 11.4 萬/坪 × 33.9 坪
權狀坪數33.9 坪
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 33.9 坪
土地持分 12.37 坪
0 坪33.9 坪
土地坐落 田段 47-201 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 11.4
友愛街中位 11.8
中西區 2013 年中位 12
比本棟中位 高 0%比友愛街中位 低 3%比中西區 2013 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）77 萬
貸款（8 成）308 萬
每月月付11,539 元
30 年總利息107 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。