臺南市鹽水區朝琴路15號
2021-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,120 萬 33.4 萬/坪 × 33.58 坪
權狀坪數33.58 坪
主建物33.58 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 33.58 坪
└ 主建物 33.58 坪
土地持分 25.41 坪
0 坪33.58 坪
土地坐落 朝琴段 341 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.4 萬/坪
本筆成交 33.4
朝琴路中位 12.5
鹽水區 2021 年中位 12.7
比朝琴路中位 高 167%比鹽水區 2021 年中位 高 163%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,120 萬
+22%
2026 年推估1,371 萬
以鹽水區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 251 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）896 萬
每月月付33,568 元
30 年總利息312 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。