臺南市仁德區民安路二段8之3號
2014-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 14.3 萬/坪 × 126.23 坪
權狀坪數126.23 坪
主建物113.6 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 126.23 坪
└ 主建物 113.6 坪
└ 公設等 12.63 坪
土地持分 57.2 坪
0 坪126.23 坪
土地坐落 民安段 182-5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 15.8
民安路二段中位 16.6
仁德區 2014 年中位 13
比本棟中位 低 9%比民安路二段中位 低 14%比仁德區 2014 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房2廳8衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。