臺南市安南區本淵路57巷48弄20號
2016-07-14 實價登錄成交明細
成交總價 465 萬 9.9 萬/坪 × 46.96 坪
權狀坪數46.96 坪
主建物44.6 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 46.96 坪
└ 主建物 44.6 坪
└ 公設等 2.36 坪
土地持分 31.35 坪
0 坪46.96 坪
土地坐落 天馬段 159-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 14.1
本淵路中位 27.5
安南區 2016 年中位 15
比本棟中位 低 30%比本淵路中位 低 64%比安南區 2016 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）93 萬
貸款（8 成）372 萬
每月月付13,937 元
30 年總利息130 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。