臺南市學甲區宮西路65巷23號
2012-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 78 萬 2.7 萬/坪 × 29.25 坪
權狀坪數29.25 坪
主建物29.25 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 29.25 坪
└ 主建物 29.25 坪
土地持分 25.03 坪
0 坪29.25 坪
土地坐落 興善段 861 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.7 萬/坪
本筆成交 2.7
本棟中位 2.7
宮西路中位 8.9
學甲區 2012 年中位 7.2
比本棟中位 高 0%比宮西路中位 低 70%比學甲區 2012 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）16 萬
貸款（8 成）62 萬
每月月付2,338 元
30 年總利息22 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。