臺南市永康區國光七街38巷5號

2015-08-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,100 萬 16.9 萬/坪 × 65.3 坪

權狀坪數65.3 坪

主建物60.83 坪

公設比0%

當時屋齡10 年

這筆買到什麼

建物 65.3 坪

└ 主建物 60.83 坪

└ 公設等 4.47 坪

土地持分 25.71 坪

0 坪65.3 坪

土地坐落 大灣段 7117-8 地號

成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪

本筆成交 16.9

本棟中位 19.8

國光七街中位 14.6

永康區 2015 年中位 12.4

比本棟中位低 15%比國光七街中位高 16%比永康區 2015 年中位高 36%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）220 萬

貸款（8 成）880 萬

每月月付32,968 元

30 年總利息307 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳4衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友之間買賣

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。