臺南市東區崇德十六街2之3號
2025-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,450 萬 27.5 萬/坪 × 89.05 坪
權狀坪數89.05 坪
主建物81.3 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 89.05 坪
└ 主建物 81.3 坪
└ 公設等 7.75 坪
土地持分 34.18 坪
0 坪89.05 坪
土地坐落 竹篙厝段 3430-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.5 萬/坪
本筆成交 27.5
本棟中位 27.5
崇德十六街中位 16.5
東區 2025 年中位 28.1
比本棟中位 高 0%比崇德十六街中位 高 67%比東區 2025 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,450 萬
+0%
2026 年推估2,442 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）490 萬
貸款（8 成）1,960 萬
每月月付73,429 元
30 年總利息683 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。