臺南市北區實踐街103巷27弄28號
2026-08-18 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 27.2 萬/坪 × 29.42 坪
權狀坪數29.42 坪
主建物29.42 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 29.42 坪
└ 主建物 29.42 坪
土地持分 21.4 坪
0 坪29.42 坪
土地坐落 康祥段 386 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.2 萬/坪
本筆成交 27.2
本棟中位 27.2
實踐街中位 15.3
北區 2026 年中位 25.4
比本棟中位 高 0%比實踐街中位 高 78%比北區 2026 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。