臺南市東區東興路98號11F/14F
2017-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,127 萬 28.9 萬/坪 × 73.63 坪
權狀坪數73.63 坪
主建物35.18 坪
公設比43.9%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 73.63 坪
└ 主建物 35.18 坪
└ 公設等 38.45 坪
土地持分 9.87 坪
0 坪73.63 坪
土地坐落 東光段 614 地號
價格拆解
成交總價2,127 萬
扣車位後房價2,127 萬
單價 28.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.9 萬/坪
本筆成交 28.9
本棟中位 28.9
東興路中位 15.4
東區 2017 年中位 15.8
比本棟中位 高 0%比東興路中位 高 88%比東區 2017 年中位 高 83%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）425 萬
貸款（8 成）1,702 萬
每月月付63,749 元
30 年總利息593 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。